تعرف على حجم ثروات الأغنياء في الإمارات.. رقم خرافي

شهد سوق العقارات في دبي أفضل بداية له على الإطلاق لهذا العام مدفوعة بارتفاع الطلب من المقيمين وتدفقات أكبر من المشترين الخارجيين بما في ذلك السياح والمستثمرون الروس، وفقاً للمستشار العقاري CBRE Group Inc.

وتحتل دبي المرتبة الأولى في المنطقة من حيث جذب المستثمرين الروس، بينما تحظى مدينة أبوظبي باهتمامٍ متزايد من المستثمرين الذين يرغبون في إنشاء مقر لهم في الإمارات.

وبلغ إجمالي المعاملات 19.009 ألف في الأشهر الثلاثة الأولى من العام، وهو «أعلى إجمالي تم تسجيله على الإطلاق في الربع الأول»، وفقاً لتقرير CBRE.

الروس في العقارات

ولطالما كان الروس من أكبر المشترين للمنازل الفخمة في دبي، من بين أفضل 10 جنسيات تستثمر في عقاراتها. يقول سماسرة إنهم قاموا باقتناص العقارات في الأشهر الأخيرة حيث تواجه بلادهم عقوبات بسبب الحرب مع أوكرانيا، كما برزت دبي كواحدة من الوجهات المفضلة لبعض الشركات الدولية، بما في ذلك مجموعة Goldman Sachs Group Inc، التي تسعى إلى نقل موظفين من روسيا إليها.

وأظهرت أرقام CBRE ارتفاع متوسط أسعار العقارات بنسبة 11.3% في 12 شهراً حتى مارس. وارتفعت أسعار الشقق بنسبة 10% في المتوسط، بينما ارتفعت أسعار الشقق الفاخرة أو الفلل، بنسبة 20.2%، وهي نتيجة ثانوية للوباء حيث دفعت ديناميكيات العمل من المنزل العديد من سكان الشقق إلى البحث عن مساحة أكبر.

المركز الخامس

وقالت شبكة بلومبيرغ مؤخراً إن المشترين الروس استثمروا الكثير في شراء العقارات في دبي خلال الربع الأول من العام الحالي، ليرتفع مركزهم إلى الخامس بعد أن كانوا في المركز السابع في التصنيف الذي تجريه شركة الوساطة بيتر هومز على مستوى الدولة.

ومن بين أبرز الأغنياء الروس الذين بدؤوا يستكشفون سوق دبي رومان أبراموفيتش مالك نادي تشيلسي الإنجليزي.

وارتفعت مشتريات الروس السنوية بنسبة 67% وفقاً لشركة بيتر هومز، التي رفضت إعطاء معلومات عن إجمالي قيمة المعاملات والصفقات التي جرت. وكان الروس في المركز السابع بعد أن صعدوا مركزين من التاسع في عام 2019، وها هم في المركز الخامس الآن.